地图找房丽江福瑞园楼盘评测
丽江福瑞园
古城区 古城区
住宅 124-566㎡
6500
元/m²
74
分
超99%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
70分
71分
交通出行
80分
77分
生活配套
78分
71分
本楼盘
区域均值
本次为大家评测的楼盘是丽江福瑞园，位于古城区-古城区，丽江市古城区金山街道。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有294套房源。住宅建筑面积7.60万平米，住宅占地面积8.18万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为1.50，容积较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是丽江建福集团房地产开发有限公司。
民电
民水
开发商
丽江建福集团房地产开发有限公司
物业公司
丽江建福物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
294户
车位比
2:1
楼盘户型
本楼盘70分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为124.71平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了卫生间少的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
户型采用大阳台设计，采光及通风佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
36个
公交线路
8路
最近公交站
约93米
楼盘到市中路程约137.92公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，纳思花园站、世纪中学站、州公安局站等，满足日常居民的出行需求，近的公交站点为纳思花园站，距离小区325米。
生活配套
本楼盘78分
学校
34个
医院
6个
购物
1个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近洱滨完小,步行距离约有175米。小区临近大理市第六幼儿园,步行距离仅有892米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1985米是洱海月湿地，2.15公里是洱海月湿地公园(装修中)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域古城区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
常波
免费服务 770 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
用户点评（2）
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实时动态发勤一点就好了，这样我们可能就心动变行动了
这楼盘户型符合现代人的喜欢，绿化规划也很多，工地封顶有百分之95以上了